«УТВЕРЖДАЮ»

Извещение
о проведении торгов №0010603 от 23.01.2026г.

Я, представитель ИП Боженко Сергей Викторович Боженко Сергей Викторович, публикую публичное предложение №0010603 "Продажа имущества Общества с ограниченной ответственностью "Ахпарус" (ИНН 7723787047, ОГРН 1117746079670, адрес: г. Москва, ул. Марьинский Парк, д. 19/2, комн.1) на электронных торгах посредством публичного предложения, по принципу понижения цены.":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	ИП Боженко Сергей Викторович
ИНН	132800586372
ОГРНИП	304132610700036
Почтовый адрес	Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Строительная, д.1, офис 205

Информация о публичном предложении №0010603

Форма торга по составу участников	открытая
Наименование	Продажа имущества Общества с ограниченной ответственностью "Ахпарус" (ИНН 7723787047, ОГРН 1117746079670, адрес: г. Москва, ул. Марьинский Парк, д. 19/2, комн.1) на электронных торгах посредством публичного предложения, по принципу понижения цены.
Дополнительные сведения	Ограничения: земельные участки расположены в границах зоны с особыми условиями использования территории: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 08.04.2019; реквизиты документа-основания: доверенность от 10.06.2015 № 7793015 выдан: ООО "Газпром трансгаз Москва". вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 07.12.2020; реквизиты документа-основания: решение суда от 18.07.2019 № А41-39565/2019 выдан: Арбитражный суд Московской области. Положение об утверждении начальной цены, порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "АХПАРУС", утверждено общим собранием кредиторов (Протокол от 25.11.2024); с изм. и доп., утвержденным общим собранием кредиторов (Протокол от 17.03.2025, Протокол от 23.12.2025 г.).
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем публичного предложения признается участник торгов, предложивший максимальную цену
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявка на участие в торгах в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя, должна содержать: наименование заявителя, ф.и.о., место нахождения (места жительства), тел. (эл. адрес), банковские реквизиты, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности. К заявке на участие в торгах должны прилагаться документы: выписка из ЕГРЮЛ, ЕГРИП; копии документов, удостоверяющих личность (физ. лица); документ, подтверждающий полномочия лица от имени заявителя; документы, подтверждающие внесение задатка. Задаток в размере 10% начальной цены лота в соответствующем интервале должен поступить на счет: ООО "АХПАРУС", р/с 40702810800000113749 в АО "Москомбанк", БИК 044525476, к/с 30101810245250000476 не позднее даты окончания интервала.
Дата начала первого интервала	26.01.2026 00:00
Дата окончания последнего интервала	03.03.2026 15:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	24.01.2026
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	22.01.2026
Порядок ознакомления с имуществом	Ознакомление с документацией и осмотр имущества осуществляется с 26.01.2026 по рабочим дням с 12 до 16 ч. по заявке организатору торгов.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В соответствии с регламентом ЭТП победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену на интервале. Результаты торгов подводятся в соответствии с регламентом площадки в виде протокола. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. В течение 5 дней внешний управляющий направляет победителю договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней с даты его получения, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества, за исключением победителя торгов. Суммы внесенных задатков возвращаются всем заявителям, за исключением единственного участника и/или победителя торгов, в течение 5 рабочих дней.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Оплата имущества производится не позднее 30 дней со дня подписания договора: ООО "АХПАРУС", р/с 40702810900000013749 в АО "Москомбанк", БИК 044525476, к/с 30101810245250000476. Договор купли-продажи подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке. Расходы по регистрации перехода права (оплата госпошлины) несет покупатель. Внешний управляющий осуществляет обязанность по регистрации после поступления полной оплаты покупной цены.
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Юридическое лицо
ИНН	7723787047
Сокращенное наименование	ООО "АХПАРУС"
Полное наименование	Общество с ограниченной ответственностью "Ахпарус"
ОГРН	1117746079670
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Определение Арбитражного суда г. Москвы по делу №А40-297921/2023 -66-656 от 29.10.2024г.
Регион должника	г. Москва [7700000000000]
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд г. Москвы
Номер дела о банкротстве	А40-297921/2023 -66-656
Арбитражный управляющий	Боженко Сергей Викторович
Наименование организации арбитражных управляющих	Ассоциация МСОПАУ - Ассоциация "Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Боженко Сергей Викторович
Телефон	+79272760636
Факс
Адрес электронной почты	annigilations@yandex.ru

Лоты

1. Земельные участки, с кад. номерами: 50:06:0040303:644 площадью 1716 кв.м.; 50:06:0040303:643 площадью 2043 кв.м.; 50:06:0040303:468 площадью 47130 кв. м., расположенные по адресу: Московская область, р-н Шаховской, гп Шаховская, вблизи д. Лобаново; Назначение: для дачного строительства; дата и номер гос. регистрации: 01.08.2019, 50:06:0040303:659-50/007/2019-1; основание: Договор купли-продажи, выдан 15.11.2017.

Наименование

Земельные участки, с кад. номерами: 50:06:0040303:644 площадью 1716 кв.м.; 50:06:0040303:643 площадью 2043 кв.м.; 50:06:0040303:468 площадью 47130 кв. м., расположенные по адресу: Московская область, р-н Шаховской, гп Шаховская, вблизи д. Лобаново; Назначение: для дачного строительства; дата и номер гос. регистрации: 01.08.2019, 50:06:0040303:659-50/007/2019-1; основание: Договор купли-продажи, выдан 15.11.2017.

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в торгах в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя, должна содержать: наименование заявителя, ф.и.о., место нахождения (места жительства), тел. (эл. адрес), банковские реквизиты, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности. К заявке на участие в торгах должны прилагаться документы: выписка из ЕГРЮЛ, ЕГРИП; копии документов, удостоверяющих личность (физ. лица); документ, подтверждающий полномочия лица от имени заявителя; документы, подтверждающие внесение задатка. Задаток в размере 10% начальной цены лота в соответствующем интервале должен поступить на счет: ООО "АХПАРУС", р/с 40702810800000113749 в АО "Москомбанк", БИК 044525476, к/с 30101810245250000476 не позднее даты окончания интервала.

Начальная цена

8 396 685,00

Тип снижения цены публичного предложения

Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от цены на интервале
Дата внесения задатка	Согласно Договору о задатке, проект договора задатка приложен к настоящему сообщению о проведении торгов.
Дата возврата задатка	Согласно Договору о задатке, проект договора задатка приложен к настоящему сообщению о проведении торгов.
Порядок внесения и возврата задатка	Задаток в размере 10% начальной цены лота в соответствующем интервале должен поступить на счет: ООО "АХПАРУС", р/с 40702810800000113749 в АО "Москомбанк", БИК 044525476, к/с 30101810245250000476 не позднее даты окончания интервала. Суммы внесенных задатков возвращаются всем заявителям, за исключением единственного участника и/или победителя торгов, в течение 5 рабочих дней.
Название банка	АО "Москомбанк"
Расчетный счет	40702810800000113749
Кор. счет	30101810245250000476
БИК	044525476
Получатель	ООО "Ахпарус"
ИНН получателя	7723787047
КПП получателя	772301001

Интервалы снижения цены

Дата начала	Дата начала приема заявок	Дата окончания приема заявок	Дата окончания	Величина снижения	Цена на интервале	Комментарий
26.01.2026 00:00	26.01.2026 00:00	31.01.2026 00:00	31.01.2026 00:00	0,00%	8 396 685,00
31.01.2026 00:00	31.01.2026 00:00	03.02.2026 00:00	03.02.2026 00:00	10,00%	7 557 016,50
03.02.2026 00:00	03.02.2026 00:00	06.02.2026 00:00	06.02.2026 00:00	10,00%	6 717 348,00
06.02.2026 00:00	06.02.2026 00:00	09.02.2026 00:00	09.02.2026 00:00	10,00%	5 877 679,50
09.02.2026 00:00	09.02.2026 00:00	12.02.2026 00:00	12.02.2026 00:00	10,00%	5 038 011,00
12.02.2026 00:00	12.02.2026 00:00	15.02.2026 00:00	15.02.2026 00:00	10,00%	4 198 342,50
15.02.2026 00:00	15.02.2026 00:00	03.03.2026 15:00	03.03.2026 15:00	10,00%	3 358 674,00

2. Земельные участки с кад. номерами: 50:06:0040303:641 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:626 площадью 600 кв. м; 50:06:0040303:637 площадью 599 кв.м.; 50:06:0040303:639 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:632 площадью 608кв.м.; 50:06:0040303:629 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:634 площадью 598 кв.м.; 50:06:0040303:642 площадью 601кв.м.; 50:06:0040303:628 площадью 600кв.м.; 50:06:0040303:630 площадью 599 кв.м.; 50:06:0040303:674 площадью 600кв.м.; 50:06:0040303:673 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:625 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:633 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:638 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:622 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:623 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:640 площадью 816 кв.м.; 50:06:0040303:636 площадью 599 кв.м.; 50:06:0040303:631 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:619 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:627 площадью 600 кв.м; 50:06:0040303:624 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:620 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:621 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:635 площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, р-н Шаховской, гп Шаховская, вблизи д. Лобаново; Назначение: для дачного строительства; дата и номер гос. регистрации: 01.08.2019.

Наименование

Земельные участки с кад. номерами: 50:06:0040303:641 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:626 площадью 600 кв. м; 50:06:0040303:637 площадью 599 кв.м.; 50:06:0040303:639 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:632 площадью 608кв.м.; 50:06:0040303:629 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:634 площадью 598 кв.м.; 50:06:0040303:642 площадью 601кв.м.; 50:06:0040303:628 площадью 600кв.м.; 50:06:0040303:630 площадью 599 кв.м.; 50:06:0040303:674 площадью 600кв.м.; 50:06:0040303:673 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:625 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:633 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:638 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:622 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:623 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:640 площадью 816 кв.м.; 50:06:0040303:636 площадью 599 кв.м.; 50:06:0040303:631 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:619 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:627 площадью 600 кв.м; 50:06:0040303:624 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:620 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:621 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:635 площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, р-н Шаховской, гп Шаховская, вблизи д. Лобаново; Назначение: для дачного строительства; дата и номер гос. регистрации: 01.08.2019.

Начальная цена

2 610 297,00

Тип снижения цены публичного предложения

Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от цены на интервале
Дата внесения задатка	Согласно Договору о задатке, проект договора задатка приложен к настоящему сообщению о проведении торгов.
Дата возврата задатка	Согласно Договору о задатке, проект договора задатка приложен к настоящему сообщению о проведении торгов.
Порядок внесения и возврата задатка	Задаток в размере 10% начальной цены лота в соответствующем интервале должен поступить на счет: ООО "АХПАРУС", р/с 40702810800000113749 в АО "Москомбанк", БИК 044525476, к/с 30101810245250000476 не позднее даты окончания интервала. Суммы внесенных задатков возвращаются всем заявителям, за исключением единственного участника и/или победителя торгов, в течение 5 рабочих дней.
Название банка	АО "Москомбанк"
Расчетный счет	40702810800000113749
Кор. счет	30101810245250000476
БИК	044525476
Получатель	ООО "Ахпарус"
ИНН получателя	7723787047
КПП получателя	772301001

Интервалы снижения цены

Дата начала	Дата начала приема заявок	Дата окончания приема заявок	Дата окончания	Величина снижения	Цена на интервале	Комментарий
26.01.2026 00:00	26.01.2026 00:00	31.01.2026 00:00	31.01.2026 00:00	0,00%	2 610 297,00
31.01.2026 00:00	31.01.2026 00:00	03.02.2026 00:00	03.02.2026 00:00	10,00%	2 349 267,30
03.02.2026 00:00	03.02.2026 00:00	06.02.2026 00:00	06.02.2026 00:00	10,00%	2 088 237,60
06.02.2026 00:00	06.02.2026 00:00	09.02.2026 00:00	09.02.2026 00:00	10,00%	1 827 207,90
09.02.2026 00:00	09.02.2026 00:00	12.02.2026 00:00	12.02.2026 00:00	10,00%	1 566 178,20
12.02.2026 00:00	12.02.2026 00:00	15.02.2026 00:00	15.02.2026 00:00	10,00%	1 305 148,50
15.02.2026 00:00	15.02.2026 00:00	03.03.2026 15:00	03.03.2026 15:00	10,00%	1 044 118,80

3. Земельные участки с кад. номерами: 50:06:0040303:659 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:654 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:650 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:649 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:667 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:647 площадью 600 кв.м; 50:06:0040303:657 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:655 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:652 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:664 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:661 площадью 600 кв.; 50:06:0040303:669 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:658 площадью 608 кв.м.; 50:06:0040303:648 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:646 площадью 577 кв.м.; 50:06:0040303:666 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:656 площадью 600 кв.м; 50:06:0040303:663 площадью 602 кв.м.; 50:06:0040303:653 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:665 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:662 площадью 600 кв.м; 50:06:0040303:660 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:651 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:668 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:645 площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, р-н Шаховской, гп Шаховская, вблизи д. Лобаново; Назначение: для дачного строительства; дата и номер гос. регистрации: 01.08.2019.

Наименование

Земельные участки с кад. номерами: 50:06:0040303:659 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:654 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:650 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:649 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:667 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:647 площадью 600 кв.м; 50:06:0040303:657 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:655 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:652 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:664 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:661 площадью 600 кв.; 50:06:0040303:669 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:658 площадью 608 кв.м.; 50:06:0040303:648 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:646 площадью 577 кв.м.; 50:06:0040303:666 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:656 площадью 600 кв.м; 50:06:0040303:663 площадью 602 кв.м.; 50:06:0040303:653 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:665 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:662 площадью 600 кв.м; 50:06:0040303:660 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:651 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:668 площадью 600 кв.м.; 50:06:0040303:645 площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, р-н Шаховской, гп Шаховская, вблизи д. Лобаново; Назначение: для дачного строительства; дата и номер гос. регистрации: 01.08.2019.

Начальная цена

2 472 853,50

Тип снижения цены публичного предложения

Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от цены на интервале
Дата внесения задатка	Согласно Договору о задатке, проект договора задатка приложен к настоящему сообщению о проведении торгов.
Дата возврата задатка	Согласно Договору о задатке, проект договора задатка приложен к настоящему сообщению о проведении торгов.
Порядок внесения и возврата задатка	Задаток в размере 10% начальной цены лота в соответствующем интервале должен поступить на счет: ООО "АХПАРУС", р/с 40702810800000113749 в АО "Москомбанк", БИК 044525476, к/с 30101810245250000476 не позднее даты окончания интервала. Суммы внесенных задатков возвращаются всем заявителям, за исключением единственного участника и/или победителя торгов, в течение 5 рабочих дней.
Название банка	АО "Москомбанк"
Расчетный счет	40702810800000113749
Кор. счет	30101810245250000476
БИК	044525476
Получатель	ООО "Ахпарус"
ИНН получателя	7723787047
КПП получателя	772301001

Интервалы снижения цены

Дата начала	Дата начала приема заявок	Дата окончания приема заявок	Дата окончания	Величина снижения	Цена на интервале	Комментарий
26.01.2026 00:00	26.01.2026 00:00	31.01.2026 00:00	31.01.2026 00:00	0,00%	2 472 853,50
31.01.2026 00:00	31.01.2026 00:00	03.02.2026 00:00	03.02.2026 00:00	10,00%	2 225 568,15
03.02.2026 00:00	03.02.2026 00:00	06.02.2026 00:00	06.02.2026 00:00	10,00%	1 978 282,80
06.02.2026 00:00	06.02.2026 00:00	09.02.2026 00:00	09.02.2026 00:00	10,00%	1 730 997,45
09.02.2026 00:00	09.02.2026 00:00	12.02.2026 00:00	12.02.2026 00:00	10,00%	1 483 712,10
12.02.2026 00:00	12.02.2026 00:00	15.02.2026 00:00	15.02.2026 00:00	10,00%	1 236 426,75
15.02.2026 00:00	15.02.2026 00:00	03.03.2026 15:00	03.03.2026 15:00	10,00%	989 141,40

Извещение подписано Организатором торгов 23.01.2026 11:11
(ID электронной подписи - 0246288F0053B282BF4D7F8394DC76BD5D)