«УТВЕРЖДАЮ»

Извещение
о проведении торгов №0008490 от 04.08.2022г.

Я, представитель Общество с ограниченной ответственностью "Бизнес клуб "ИМПЕРИУМ" Белова Ирина Станиславовна, публикую конкурс №0008490 "Торги по продаже недвижимого имущества, имущественных прав, принадлежащих ООО «Дом отдыха «Белогорка»":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	ООО "Бизнес клуб "ИМПЕРИУМ"
Полное наименование	Общество с ограниченной ответственностью "Бизнес клуб "ИМПЕРИУМ"
ИНН	7709858320
КПП	770901001
ОГРН	1107746597408
Почтовый адрес	101000, г.Москва, Лубянский проезд, д.27/1, стр.1

Информация о конкурсе №0008490

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	закрытая
Наименование	Торги по продаже недвижимого имущества, имущественных прав, принадлежащих ООО «Дом отдыха «Белогорка»
Дополнительные сведения	На торги выставляется имущество, принадлежащее ООО «Дом отдыха «Белогорка» (часть имущества является предметом залога ПАО «Промсвязьбанк»). Начальная цена продажи лота НДС не облагается. Имущество должника является объектом культурного наследия, что подтверждается приказом Министерства культуры Российской Федерации от 03.10.2017 г. №112113-р. Подробные характеристики имущества представлены в отчете об оценке №А0-047/22 от 07.02.2022 г., опубликованном на сайте ЕФРСБ в сообщении №8579191 от 11.04.2022 г. Обязательными условиями конкурса являются: - обязательство покупателя обеспечивать надлежащее содержание и использование указанных объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств; - обязательство покупателя по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключение договора о выполнении указанных требований; - обязательство покупателя по проведению работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а при отсутствии данного охранного обязательства - с иным охранным документом, предусмотренным пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня 2002 года №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». После проведения конкурса орган местного самоуправления заключает с покупателем объекта культурного наследия соглашение об исполнении условий конкурса.
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества (предприятия) должника, при условии выполнения им условий конкурса
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://meta-invest.ru/
Дата проведения	13.09.2022 12:00
Дата начала представления заявок на участие	08.08.2022 12:00
Дата окончания представления заявок на участие	09.09.2022 15:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	06.08.2022
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	04.08.2022
Порядок ознакомления с имуществом	Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа, составляется в произвольной форме на русском языке и содержит: а) обязательство участника открытых торгов исполнять условия конкурса; б) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты; в) сведения о наличии либо отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Прилагаемые к заявке документы представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	Договор купли-продажи должен быть подписан победителем торгов в течение 5 дней с даты получения предложения от конкурсного управляющего о заключении договора купли-продажи.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Оплата приобретенного на торгах имущества производится в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи по цене, предложенной победителем, путем перечисления соответствующей суммы на расчетный счет ООО «Дом отдыха «Белогорка». Банковские реквизиты для оплаты за имущество, обремененное залогом: р/с 40702810738000072488 в ПАО «Сбербанк» г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225. Банковские реквизиты для оплаты за имущество, не обремененное залогом: р/с 40702810538000071838 в ПАО «Сбербанк» г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225.
Дополнительная информация

Подведение результатов торгов

Дата	13.09.2022 12:00
Место	В сети Интернет на сайте по адресу http://meta-invest.ru/

Информация о должнике

Тип должника	Юридическое лицо
ИНН	7816396631
Сокращенное наименование	ООО «Дом отдыха «Белогорка»
Полное наименование	Общество с ограниченной ответственностью «Дом отдыха «Белогорка»
ОГРН	5067847325673
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.11.2021 г. по делу №А56-8310/2021
Регион	Не определен
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Номер дела о банкротстве	А56-8310/2021
Арбитражный управляющий	Смолович Тимур Владимирович
Наименование организации арбитражных управляющих	Ассоциация МСОПАУ - Ассоциация "Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Белова Ирина Станиславовна
Телефон	8 916 511 81 30
Факс
Адрес электронной почты	imperium_ooo@mail.ru

Лоты

1. Нежилое здание (Здание лабораторного корпуса), общей площадью 1969,9 кв. м, расположенное по адресу: Ленинградская область, р-н Гатчинский, Сиверская волость, д. Белогорка, ул. Институтская, д. 1, кадастровый номер 47:23:0000000:36429, обремененное правом залога в пользу ПАО «Промсвязьбанк»; Право аренды земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственной деятельности. Земельный участок с кадастровым номером: 47:23:0906001:123, площадью 37 132 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Белогорка.

Наименование

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа, составляется в произвольной форме на русском языке и содержит: а) обязательство участника открытых торгов исполнять условия конкурса; б) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты; в) сведения о наличии либо отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Прилагаемые к заявке документы представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

Начальная цена

19 127 000,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Нежилое здание (Здание лабораторного корпуса), общей площадью 1969,9 кв. м, расположенное по адресу: Ленинградская область, р-н Гатчинский, Сиверская волость, д. Белогорка, ул. Институтская, д. 1, кадастровый номер 47:23:0000000:36429, обремененное правом залога в пользу ПАО «Промсвязьбанк»; Право аренды земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственной деятельности. Земельный участок с кадастровым номером: 47:23:0906001:123, площадью 37 132 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Белогорка. На торги выставляется имущество, принадлежащее ООО «Дом отдыха «Белогорка» (часть имущества является предметом залога ПАО «Промсвязьбанк»). Начальная цена продажи лота НДС не облагается. Имущество должника является объектом культурного наследия, что подтверждается приказом Министерства культуры Российской Федерации от 03.10.2017 г. №112113-р. Подробные характеристики имущества представлены в отчете об оценке №А0-047/22 от 07.02.2022 г., опубликованном на сайте ЕФРСБ в сообщении №8579191 от 11.04.2022 г. Обязательными условиями конкурса являются: - обязательство покупателя обеспечивать надлежащее содержание и использование указанных объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств; - обязательство покупателя по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключение договора о выполнении указанных требований; - обязательство покупателя по проведению работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а при отсутствии данного охранного обязательства - с иным охранным документом, предусмотренным пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня 2002 года №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». После проведения конкурса орган местного самоуправления заключает с покупателем объекта культурного наследия соглашение об исполнении условий конкурса. Ознакомление участников торгов с порядком проведения торгов осуществляется по телефону организатора торгов: 8 (916)511-81-30 в рабочие дни с 11-00 до 14-00 ч. в течение срока приёма заявок на участие в торгах. Запросы на ознакомление с документами на имущество, организацию осмотра имущества, принимаются по адресу электронной почты: imperium_ooo@mail.ru в течение срока приема заявок на участие в торгах.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	1 912 700,00
Дата внесения задатка	В течение срока приема заявок на участие в торгах. Поступление задатка на расчетный счет организатора торгов должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Дата возврата задатка	Согласно Договору о задатке
Порядок внесения и возврата задатка	Для участия в торгах по лоту установлен обязательный задаток в размере 10% от начальной цены продажи имущества. Задаток вносится на р/с организатора торгов. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет. Организатор торгов возвращает задаток в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола об итогах торгов всем лицам, перечислившим задаток, кроме победителя торгов. В случае признания торгов несостоявшимися организатор торгов возвращает задаток заявителю в течение 5 рабочих дней со дня подписания Протокола несостоявшихся торгов. В случае отмены торгов организатор торгов возвращает задаток заявителю в течение 5 рабочих дней со дня вынесения организатором торгов решения об отмене торгов.
Название банка	ПАО "Московский кредитный банк" г. Москва
Расчетный счет	40702810300760014661
Кор. счет	30101810745250000659
БИК	044525659
Получатель	ООО "Бизнес клуб "ИМПЕРИУМ"
ИНН получателя	7709858320
КПП получателя	770901001

Условия лота

Условие

1) обязательство покупателя обеспечивать надлежащее содержание и использование указанных объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств; 2) обязательство покупателя по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключение договора о выполнении указанных требований; 3) обязательство покупателя по проведению работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а при отсутствии данного охранного обязательства - с иным охранным документом, предусмотренным пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». После проведения конкурса орган местного самоуправления заключает с покупателем объекта культурного наследия соглашение об исполнении условий конкурса.

Извещение подписано Организатором торгов 04.08.2022 18:52
(ID электронной подписи - 03D816C700EFAD148247B365DA29FEFFB9)